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首页  »  红刊财经  »  【红刊财经】紧随“聪明钱”,淘金传统商业股

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近年来随着网上购物的兴起,淘宝、天猫、京东等电商平台已经逐渐取代了传统的商业百货公司,就连生鲜超市也受到一定程度的冲击。这一趋势不仅在中国如此,不少发达国家也出现了类似的苗头,2016年起全球最大的零售商沃尔玛陆续在全球各地关闭数百家门店,美国“股神”巴菲特也在今年将原先持有的沃尔玛股票全部清空。在全球商业零售重新洗牌的大趋势下,A股市场上的商业股也表现平淡。但在刚刚过去的三季度,有几件发生在商业股身上的事件,折射出商业股“价值发现”的曙光,其中的蛛丝马迹值得投资者重视:

  

一,两家武汉商业股先后被举牌,第一大股东增持应对。先是永辉超市在6~7月份第5次举牌中百集团,旗下3公司持有的股份合计占总股本达到25%,随后中百集团的第一大股东武商联从725日到814日增持公司总股本1%的股份,抢夺话语权迹象明显;紧接着,民企卓尔控股举牌汉商集团,公司的第一大股东汉阳国资迅速宣布要约收购5%的股份,收购价高达22.50亿元,比912日停牌时的价格足足高出24.37%,相当于中报时净资产的6.84倍。

  

二,养老金入市,现身首商股份十大股东。8月28日,首商股份大幅高开9%多,股价受到追捧的原因在于“养老金概念”,二季度养老金新进180万股,成为公司的第九大股东。

  

三,新华都获得阿里巴巴入股,股价连续6天涨停。9月份阿里巴巴入股新华都10%的股权,同时二者成立新盒网络公司,成为阿里“新零售”版图的又一成员。阿里此次入股的价格为8元,和912日的停牌价格接近,相当于中报每股净资产2.54元的3.15倍,动态市盈率超过65倍。


从以上事件中不难看出,商业股的内在价值受到越来越多资金的重视,无论是举牌方、大股东代表的产业资本,或者养老金代表的稳健型长期资金,又或者是阿里为代表的传统商业股的竞争对手,都以远超净资产,与二级市场接近或者更高的价格在买入这些商业股。这三类“聪明钱”建仓商业股绝非无的放矢,而是相中了其内在的价值。以举牌方和增持反击的大股东为例,这些产业资本眼中的传统商业股“烂船还有三斤铁”,虽然业绩受到冲击,但由于历史原因往往坐拥城市中的黄金地段,实际价值远超公司成立时的账面价值,存在巨大的资产重估的空间。这些优质的自有物业随着行业内资产证券化(REITS)的推动,有望实现新的变现途径,或者转为住宅建设地块实现价值重估。因此,举牌方和大股东才愿意竞相出价,不惜在二级市场上砸下重金增持股份。

  

事实上,在更早以前的险资举牌潮中,就有多家商业股被“收入囊中”,如安邦保险持有的大商股份、欧亚集团,前海人寿持有的合肥百货等,这些金融资本举牌买入之后长期持有不动,再次佐证了商业股的投资价值。除此之外,来自竞争对手的青睐,也赋予了商业股新的想象空间。马云在今年提出“新零售”的概念,认为纯网络的电商模式已经遇到天花板,未来是线上和线下融合发展的商业业态。在“新零售”理念之下,除了近期新华都被阿里入股之外,更早之前的百联股份、三江购物、苏宁云商以及香港上市的银泰商业等,都可见到阿里的足迹;京东也在2015年透过子公司参与永辉超市的定增,成为其第四大股东。互联网巨头频频出手,有望实现线上、线下和物流有效结合的新的商业模式,为前景黯淡的传统商业股注入新的活力。

  

“聪明钱”蜂拥入市,但目前商业股尚未出现集体性的大涨行情,仅仅部分个股在利好消息曝光之后出现脉冲式的急拉。不过,经过最近两年的筑底,不少商业股已经构筑了清晰的底部,持续减少的股东人数也反应出有长线资金正在默默吸纳。从商业连锁板块指数周线图来看,近期已经出现了周线6连阳,长达两年的大三角形向上突破,技术面的看多讯号呼之欲出(见附图)。



技术面发出底部突破讯号,“聪明钱”跑步进场,商业股普遍还具备国企改革的想象空间,尤其是旗下有多家上市公司的地方国资,进行资产整合、盘活资产的可能性较大,更增添了活跃资金在这一板块淘金寻宝的兴趣。因此,对于股价尚未大幅拉升、股东人数持续减少、具备多重题材支持的商业股,投资者不妨以价值投资的眼光重点关注。以下三类商业股可列为重点关注对象:

  

一,具备潜在举牌潜力的商业股。比照已经被举牌的中百集团、汉商集团的标准,投资者可重点观察第一大股东持股比例较低,十大股东中有潜在举牌意向的公司,如银座股份,第一大股东持股比例仅为24%左右,第二大股东持股比例为10%,很容易出现举牌增持抢夺控股权的情形。

  

二,地方国资委旗下有多家上市公司,存在卖壳重组潜力的公司。此前广州国资系统旗下有两家商业股,广州友谊便通过重组退出商业领域,变身越秀金控。目前,武汉国资委旗下的3家商业股,武汉中商市值最小、业绩最差,持股比例超过40%,存在一次性转让股权让壳的可能;北京国资系统拥有的3家商业股,北京城乡的市值较小、业绩较差,也可能成为资产整合的平台。

  

三,在电商冲击下业绩维持良好,具备价值重估的绩优商业股。在过去数年电商的狂轰滥炸中,如果还能维持较好的业绩和现金流,说明此类商业股的盈利能力较强,如果市盈率、市净率都比较低,且具备价值重估潜力,则有望被类似养老金的长线资金相中,走出慢牛行情。如鄂武商A、大商股份、重庆百货、王府井等。

  

此外,部分开拓新业态初见成效、存在转型升级潜力的商业股,尽管股价相对底部出现一定的上涨,但只要估值相对合理,上升趋势维持良好,也可在波段缩量回调中重点关注,典型如创立“超级物种”新品牌的永辉超市,自创微店的天虹股份等。

  

(文中涉及股票,只做举例,不做买入推荐。且作者承诺未持有文中提及股票)

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